Административно-деловой многофункциональный комплекс по пр. Дзержинского

ЗАКАЗЧИК: ООО «Инвестиционная строительная компания «Kубитек»

Здание переменной этажности: 10-этажный объем с  техническим чердаком переходящий в 12 и 14-этажную часть (также с техническим чердаком). Здание запроектировано с плоской кровлей.

С 5 по 14 этаж расположены помещения офисов, на 3-м этаже размещены:

-расчетно-кассовый центр;

-ресторан на 150 мест;

-фитнес-центр;

-офис СООО «Кубитек».

Часть 3 этажа занимают технические помещения со своими эвакуационными выходами.

На первых двух уровнях – открытый гараж-стоянка на 247 автомобилей. Движение на верхний уровень паркинга осуществляется по рампе.

Входы в здание организованы со стороны пр.Дзержинского. Служебные входы и загрузка организованы с тыльной стороны комплекса. Вестибюль главного входа выполнен трехсветным.

Объемно-планировочное решение принято, исходя из общей градостроительной ситуации. Падение этажности основного объема – с 14 до 10 этажей позволяет композиционно перейти к существующей жилой застройке и масштабно связать этажность «Московского квартала» с пониженной застройкой существующей группы домов по пр.Дзержинского. Изогнутость здания в плане повторяет конфигурацию участка и перекликается с композиционными приемами, используемыми при застройке смежных участков.

Для усиления композиции при восприятии комплекса с пр. Дзержинского, уход основного объема вглубь компенсирует лестнично-лифтовой узел в виде цилиндра.

Ниспадающий каскад балконов создает запоминающийся образ здания и композиционно связывает башню с основным корпусом. При этом образовывается навес над главным входом.

Спиралевидные ребра окаймляют каскад балконов и поддерживают завершение башни. Форма торцов здания соответствует динамической составляющей всей композиции.

Активная пластика стеклянного фасада, динамическая композиция элементов фасада в современных тенденциях, создает яркий, запоминающийся образ здания, соответствующий статусу такой магистрали как пр.Дзержинского.