Жилой район «Большая Слепянка» в г. Минске
(1-я очередь)
Заказчик: АО «Забудова»
Жилой район малоэтажного строительства «Большая Слепянка» расположен в восточной части г. Минска на территории, ограниченной с юга и востока лесным массивом, с севера – Староборисовским трактом, с запада – Слепянской водной системой.
На территории жилого района выделено 15 кварталов малоэтажного жилищного строительства. В основу объемно-пространственной композиции положен принцип сочетания одноквартирных отдельно стоящих и блокированных жилых домов коттеджного типа и 3-4-этажной многоквартирной секционной застройки. Блокированная застройка представлена тремя типами: протяженная фронтальная; в виде компактных веерообразных жилых групп с полузамкнутыми внутренними двориками; соединенная попарно навесами при гаражах отдельно стоящих коттеджей. Блокированная и многоквартирная секционная застройки подчеркивают и выделяют особо важные в градостроительном отношении планировочные узлы и направления.
В состав первого пускового комплекса входят 58 домов коттеджного типа и 3-4-этажный 24-квартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенным продовольственным магазином и подземным гаражом-стоянкой. Площадь земельных участков отдельно стоящих одноквартирных и спаренных жилых домов 500-600 м2, блокированных – 250-300 м2. По периметру каждого участка предусмотрено ограждение. Мусороудаление осуществляется путем поворота специально разработанного контейнера в сторону улицы.
Жилой район малоэтажного строительства обеспечен транспортной и инженерной инфраструктурами. Предусмотрено строительство объектов торгово-бытового назначения, которые размещаются в первых этажах секционной застройки на въезде со стороны ул. Филимонова. Сеть предприятий обслуживания имеет развитие и в глубину жилого района – вдоль центральной планировочной оси, которая пространственно связывает примыкающий к застройке лесной массив в восточкой части района с водно-зеленой зоной Слепянского канала.
Проект выпущен в 1996 г.
Проект реализован в 2000 г.
